【大纪元记者季薇多伦多编译报导】七个月以前，经济学家们还在预测，五年定期房贷利率，今年将小幅攀升。时至今日，预言非但没有兑现，利率反而有所回落。到底是怎么回事呢？
据《环球邮报》报导，五年定期房贷利率的走势，与五年期加拿大政府债券收益率的走势大体一致。数据显示，五年期加拿大政府债券收益率，在去年底为1.95%，而近期下跌至不到1.5%。
多伦多道明银行（TD）首席经济学家亚歷山大（Craig Alexander）说，今年年初，存在着一个绝对的共识，债券收益率会走高。虽然不会显着，但绝对的共识是，债券收益率将在2014年间一路走高。因此，今年债券收益率下降，着实令人感到意外。
亚歷山大补充道，今年年初发生的事情之一是，开始，存在着对新兴市场和中国经济增长放缓的一些顾虑。但是后来，美国公佈了一些非常疲软的经济数据，并且有消息称，美国经济完全收缩。紧接着，出现了更广泛的全球经济增长预期被调低的状况。所以，随着新担忧的出现，有关新兴市场的一些担忧消失了。只是，有关美国经济增长前景的负面消息，却成了加拿大购房者的喜讯。
但亚歷山大认为，今年下半年，美国经济增长的步伐，将快于大多数其他先进国家。因此，今年伊始债券的劣势很可能被扭转，从经济基本面的角度来看，那只是一个时间问题。众所周知，经济学家不擅长的就是预估时间。
不过，经济学家们仍然预计，五年期固定房贷利率会攀升，他们只是不知道到底是什么时间。亚歷山大预计，至今年年底，五年期政府债券收益率将渐渐恢復到1.95%左右，即2013年底的水准。明年会再攀升大约90个基点，很大程度上会出现在明年下半年。◇
（责任编辑：芮蕾）
