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【大纪元2014年05月09日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）蜗居通常被用来比喻非常狭小的居所。当然，多伦多的公寓单位尚没有小到蜗牛窝的程度，但发展商确实在缩小单位面积，有那么点鸭居化的味道。

据《环球邮报》报导，加拿大房地产研究谘询公司RealNet的最新数据显示，多伦多全新公寓单位的平均面积，已经从5年前的近900平方英尺，收缩至时下的约797平方英尺。建筑业及土地发展协会（BILD）首席执行官塔基（Bryan Tuckey）表示：「面积，如果变得更小，我不能想像会怎样。」

降低天花板高度？

但是，确实有一个办法，那就是压低天花板的高度。RealNet总裁卡拉斯（George Carras）称：「这已经在进行中了，我们已经看到了许多例子。可怕的是，对大多数审视设计规划图的人而言，你看不到它。二位平面图仅仅展示给你一个区域，而你捕捉不到天花板的高度。如果你不熟悉正常（高度）是甚么，那么你将不知道在正常值上减去6英尺意味着甚么。」

塔基提到，公寓单位面积在收缩，是因为发展商一直面对着不断增长的新建开支。开发费在上涨，正在进行的大量的建设增加了对许多相关服务的需求，结果是成本高企。多年来，土地价格也在上涨。他说，来自政府的任何调涨，诸如绿地费、开发费和其他费用，都将反映到购买价格上来。

如果开发商压低高度会怎么样？卡拉斯举例说：「如果每一层减少6英尺的高度，高于18层的建筑意味着你将多出一层楼。」

或可实现

房地产市场推广公司BuzzBuzzHome总裁勒茨基（Matthew Slutsky）表示，过去6年多，多伦多公寓市场的天花板高度实际上有所抬升，所以可能有降低的空间。他说：「9英尺属正常，10英尺有点奢华，这是抬升之后的标准。大约10年前，8英尺是正常值。大约在2007年至2008年的时候，它开始变更为9英尺为标准。」

卡拉斯打趣道，可能是到了以一种新的方式来衡量公寓的时候了。他说：「从我们业务的角度来看，可能你不得不以每立方英尺的价格来衡量，而非每平方英尺。」 ◇

（责任编辑：文凤）

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