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【大纪元2012年08月30日讯】(大纪元记者高云林综合报导)加拿大抵押和住房公司(CMHC) 週三发布报告称，其第二季度利润下滑，预测在未来几个月内新屋开工量将放缓。
　　
据加通社报导，皇冠公司（Crown Corporation）表示，截至6月30日的前三个月净收入为3.35亿元，较去年同期的3.83亿元有所下降。
　　
CMHC称下降原因是由于损失的股权投资的减值以及上升的净债权。
　　
其总年收入由去年同期的33亿元下滑至32亿元， CMHC将此下滑原因归为来自以抵押贷款为后盾的证券的利息的收入的下降。
　　
CMHC在其季度报告中称，总体而言，加拿大的房屋市场是扎根在经济和人口现状之上的，但是，CMHC将继续密切关注这个市场。
　　
新屋开工量一直呈上升趋势，但CMHC认为并不一定总会这样持续上升。该公司在报告中称，预计今年晚些时候和明年，目前的稳健的新屋开工量将会放缓。
　　
鉴于预计2012年余下的月份及2013年加拿大住房市场住宅销售总额将保持「相对稳定」，该机构呼吁全面平衡本国多数房地产市场。
　　
该报告称，2012年7月房屋平均上市价格下降了0.8％，预计未来的增长将有所放缓。

7月房价持续缓慢增长

据週三公布的Teranet/国家银行房屋价格综合指数显示，加拿大7月房价连续第三次创歷史新高，但温哥华房价上升的速度放缓，表明加拿大住房市场正在冷却。
　　
数据显示，7月整体房价指数较6月上升了0.7%，同一年前相比上涨了4.8%，这也是连续第八个同比增长放缓的月份。
　　
加拿大房价的长期上涨及市场低供给引起关注，人们担忧房地产泡沫正在形成。联邦政府已连续四次收紧抵押贷款规则，减少购房者借贷承担过多债务。
　　
Teranet在报告中提到，房屋价格去年从7月到8月攀昇1%，今年8月房价放缓是有可能的。
　　
多伦多7月份房价指数上升了1.6%，汉密尔顿、魁北克市和维多利亚上涨了2%，而温哥华五个月来首次下滑，房价下降了0.5%。

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