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【大纪元2014年03月21日讯】（大纪元记者王岳多伦多编译报导）专家们从两年前就一直在提醒公众，加拿大房价会出现调整，但不知何故，本国的房价和销售量，特别是在一些大城市，依然火爆。

即使是在今年二月惨遭冷空气袭击的情况下，也没有动摇多伦多火热的房地产市场。本週公佈的数据显示，多伦多的平均房价与去年同期相比上跳了近9％，销售增长2.1％。

温哥华涨势惊人，销售量同比增长超过40％，价格上涨3.2％。

加拿大人感觉到了房市火热。週三出炉的一项民意调查显示：34％的加拿大人受访者愿意竞购房产，这个数字比去年同期多21％。蒙特利尔的银行的报告说，各大中城市中，竞标最高的是多伦多，为44％，其次是温哥华，为41％。

很多分析师继续认为房产会出现调整。Bond king Pimco预测，加拿大房屋价格将在未来五年内下降高达20％，而德意志银行去年12月说，加拿大的房屋市场被严重高估，高估值为房价为60％。上个月，无论是国际货币基金组织（IMF），还是TD经济学家都表示，加拿大的房价至少被高估了10％。

「加拿大的住房被高估，」总部位于伦敦Pimco』s Canadian portfolio总裁埃德德夫林最近告诉彭博：「我希望在今年年底看到房价[调整]，我们会看到房价下滑。」

下面就来看看北美的顶级市场。市场是否过热还有待观察，但你可能会对有多少加拿大城市进入前10而感到惊讶。

温哥华平均房价：733335美元

旧金山平均住房价格：682410美元

圣地亚哥平均住房价格：476790美元

多伦多平均房价：475206美元

洛杉矶平均房价：423900美元

卡尔加里的平均房价：400,000美元

纽约市平均房价：386300美元

波士顿的平均住宅价格：371300美元

华盛顿平均住房价格：368000美元

西雅图平均住房价格：344400美元

渥太华的平均住房价格：314080美元

埃德蒙顿平均住房价格：310058美元

蒙特利尔平均住房价格：287341美元

丹佛平均住房价格：279300美元

迈阿密平均住房价格：254900美元

芝加哥商品住宅平均价格：187100美元

休斯顿平均住房价格：182300美元

达拉斯平均住房价格：173900美元

奥兰多：平均住房价格：165800美元

克利夫兰：平均住宅价格：112800美元◇

（责任编辑：文凤）

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