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【大紀元2013年08月09日訊】（大紀元記者李平編譯報導）加人喜歡大的東西，婚禮要搞得盛大，車子要買得大，房子也要買大的，這一切只會讓債務節節上升，下次有甚麼重大消費時，試著考慮一下買小的。

在目前借貸成本持續上升，房價只升不降情況下，考慮買小的，恐怕是首次購房者進入一路飆升房市的唯一條件。

的確，按揭利率上升可能會抑制房屋交易量和價格，但也會嚴重影響房屋擔負力。目前全國房屋均價是38.6585萬，按目前3.39%的5年按揭利率和5%首付來算，月供就高達1865元，即使房價下跌5%，但按揭利率只要上升半個百分點，月供仍不會有多大變化。

嚐試小房子 能省錢

要避開高房價，還是有辦法，或租、或棄獨立屋買公寓，住郊區或鄉下，或買個獨立屋，把臥室和地下室出租；另一個辦法是考慮小的，別光想著買4臥，嚐試一下買3臥，或別光想著買大後院子，或別盡想著買2層屋，嚐試一下平房又如何？

《環球郵報》讀者梅亞（Liz Mayer）表示，過去30年來，自己和丈夫2人在安省擁有一幢3000尺維多利亞式獨立屋，當初買房時就想買大的，但現在很後悔。她說，2人根本就不需要這麼多空間，當初如果買個小房子，就能存下更多錢，積累更多財富，做更多想做的事，如旅遊、和朋友家人外出，或為自己支持的事業做出更多貢獻。

皇家LePage地產公司最新數據顯示，今年2季度全國2層獨立屋均價41.9614萬，平房38.6547萬，公寓24.875萬。買小房子，雖要犧牲很多東西，但能省錢，按目前5年利率來算，如首付5%，2層屋和公寓之間的月供差高達823元，且日常水電熱氣、保險和維護成本也更低。

開小車、住小房子也不錯

加人喜大支出的另一個領域是婚禮，滿銀一項最新調查發現，計劃未來5年內結婚的情侶婚禮支出平均預計為1.4281萬，但實際上，婚禮開支高達2萬也不罕見。

此外，汽車也是一項大支出，買大了貴了也是個沉重經濟壓力。J.D. Power & Associates最新數據顯示，加人過去12個月內汽車月按揭供款在525-550元之間，今春30%的二手交易車出現負淨值也就不奇怪，這意味著車主賣車時倒貼虧本，當然新車成本就更高，目前新車均價高達2.7萬。

節省汽車支出辦法不是沒有，如買輛小車、中檔車、或二手車。開著小車，住著小房子，儘管有點影響自己的社會地位和顏面，但結婚、買房、買車時不用擔心沉重債務，豈不美哉！◇

（責任編輯：文鳳）

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