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【大紀元2014年03月21日訊】（大紀元記者王岳多倫多編譯報導）專家們從兩年前就一直在提醒公眾，加拿大房價會出現調整，但不知何故，本國的房價和銷售量，特別是在一些大城市，依然火爆。

即使是在今年二月慘遭冷空氣襲擊的情況下，也沒有動搖多倫多火熱的房地產市場。本週公佈的數據顯示，多倫多的平均房價與去年同期相比上跳了近9％，銷售增長2.1％。

溫哥華漲勢驚人，銷售量同比增長超過40％，價格上漲3.2％。

加拿大人感覺到了房市火熱。週三出爐的一項民意調查顯示：34％的加拿大人受訪者願意競購房產，這個數字比去年同期多21％。蒙特利爾的銀行的報告說，各大中城市中，競標最高的是多倫多，為44％，其次是溫哥華，為41％。

很多分析師繼續認為房產會出現調整。Bond king Pimco預測，加拿大房屋價格將在未來五年內下降高達20％，而德意志銀行去年12月說，加拿大的房屋市場被嚴重高估，高估值為房價為60％。上個月，無論是國際貨幣基金組織（IMF），還是TD經濟學家都表示，加拿大的房價至少被高估了10％。

「加拿大的住房被高估，」總部位於倫敦Pimco』s Canadian portfolio總裁埃德德夫林最近告訴彭博：「我希望在今年年底看到房價[調整]，我們會看到房價下滑。」

下面就來看看北美的頂級市場。市場是否過熱還有待觀察，但你可能會對有多少加拿大城市進入前10而感到驚訝。

溫哥華平均房價：733335美元

舊金山平均住房價格：682410美元

聖地亞哥平均住房價格：476790美元

多倫多平均房價：475206美元

洛杉磯平均房價：423900美元

卡爾加里的平均房價：400,000美元

紐約市平均房價：386300美元

波士頓的平均住宅價格：371300美元

華盛頓平均住房價格：368000美元

西雅圖平均住房價格：344400美元

渥太華的平均住房價格：314080美元

埃德蒙頓平均住房價格：310058美元

蒙特利爾平均住房價格：287341美元

丹佛平均住房價格：279300美元

邁阿密平均住房價格：254900美元

芝加哥商品住宅平均價格：187100美元

休斯頓平均住房價格：182300美元

達拉斯平均住房價格：173900美元

奧蘭多：平均住房價格：165800美元

克利夫蘭：平均住宅價格：112800美元◇

（責任編輯：文鳳）

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